Das große Zinswettrennen ist in Mode gekommen

Warum 0,0X % Zinsunterschied oft die falsche Entscheidung sind

Viele Lead-Anfragen, die wir bekomme, laufen so ab:
Jemand klickt mehrere Finanzierungsseiten gleichzeitig an. Kurz darauf haben die Interessenten fünf Finanzierer am Telefon – jeder verspricht den „besten Zins“.

Eine bezahlbare Immobilie zu finden, ist heute wie ein Rennen gegen die Zeit. Der Wohnungsmarkt ist heiß umkämpft, und die Preise steigen wieder.

Kaum ist ein interessantes Objekt online, stapeln sich die Anfragen. Manche Makler vergeben nicht mal mehr einzelne Besichtigungstermine – oder sie laden nur vorgeprüfte Interessenten ein.

Bist du zwischen 1997 und 2012 geboren? Dann gehörst du zur Gen Z – und Altersvorsorge steht wahrscheinlich nicht ganz oben auf deiner Liste. Job finden, Reisen, Miete zahlen, Spaß haben – klar. Aber Rente? Klingt nach einem Thema für später.

Es ist Samstagnachmittag, 13 Uhr. Sie stehen mit Ihrem Partner im sonnendurchfluteten Wohnzimmer einer renovierten Altbauwohnung. Frisch geölter Holzboden, dezente Musik, der Makler serviert sogar Kaffee. Alles wirkt perfekt – und Sie sind kurz davor zu unterschreiben.

Wenn Sie gerade darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, dann sollten Sie die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten. Der Markt bewegt sich – aber ganz anders als noch vor ein paar Jahren. 

Seit Anfang 2024 steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland ziemlich konstant. Kein hektisches Auf und Ab mehr, sondern eher ein stabiler Aufwärtstrend. Und das gibt Ihnen als Käuferin oder Käufer wieder etwas, das lange gefehlt hat: Planbarkeit.

Fünf wichtige Gründe warum es gerade jetzt spannend wird. 

Viele pausieren im Sommer bei der Immobiliensuche. Das ist total nachvollziehbar: Sonne, Urlaub, Freizeit – da stehen Besichtigungen und Finanzierungsgespräche nicht gerade ganz oben auf der Wunschliste. Irgendwann im Jahr will man schließlich auch mal abschalten.

Diese Investition rechnet sich wirklich!

Wer gut verdient, zahlt viel Steuern. Wer clever investiert, reduziert sie – legal, planbar und sofort wirksam.
Mit dem Neubauprojekt „OAK“ in Schönaich profitieren Kapitalanleger jetzt von einem der attraktivsten Steuersparmodelle im Immobilienbereich:

🔹 5 % degressive Abschreibung (AfA) auf Neubauten – endlich wieder möglich
🔹 5 % Sonderabschreibung für das KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat
🔹 Bis zu 10.500 € Steuerersparnis im ersten Jahr bei 250.000 € Investitionssumme
🔹 Kein Verwaltungsaufwand, keine Käuferprovision – volle Entlastung

Sylt steht seit jeher für eine ganz besondere Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Insel, oft als „Königin der Inseln“ bezeichnet, zieht nicht nur Touristen, sondern auch Künstler und Prominente an. Kilometerlange Strände, reetgedeckte Häuser, die salzige Nordseeluft – all das macht Sylt zu einem einzigartigen Ort mit einer hohen Anziehungskraft. In Westerland, entstehen aktuell die CPTN NICOLAI Appartements – ein Projekt, das modernes Wohnen mit dem besonderen Flair der Insel verbindet und zugleich eine interessante Möglichkeit für Immobilieninvestitionen bietet.

Okay, Leute, Schluss mit Jogginghose im Homeoffice, dem Kaffeetassen-Chaos und dem Passwort-„Gedächtnisspiel“ – Marion ist da! Und jetzt wollen wir nicht unangenehm auffallen.

Spatenstich für das Projekt OAK in Schönaich 

Jetzt investieren, wo Zukunft entsteht und ordentlich Steuern sparen! 

Am 18. Juli 2025 ist der offizielle Baustart des Projekts OAK in Schönaich bei Stuttgart. Der Spatenstich setzt ein deutliches Zeichen für nachhaltiges, wertstabiles Wohneigentum in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Fundament.

Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt eine einmalige Gelegenheit, frühzeitig in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur architektonisch und energetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch durch ihre Lage, Renditechancen und steuerliche Attraktivität überzeugt.

Wer weiter auf fallende Preise am deutschen Immobilienmarkt hofft, wird von der Entwicklung nicht begeistert sein. Wie wir auch schon in einigen unserer Blogbeiträge vermutet haben, ziehen die Preise wieder an. Aber es gibt Möglichkeiten zum Einstieg.

„Super – wieder eine Zinssenkung der EZB, jetzt wird die Finanzierung einer Immobilie endlich wieder günstiger“. Das dürften sich viele potenzielle Käufer gedacht haben, denn immerhin war die Leitzinssenkung auf nun zwei Prozent die achte Zinssenkung der Europäischen Zentralbank in Folge. Was für viele Käufer erstmal prima klingt, hat aber einen Haken. Denn die Bauzinsen sinken nicht, sie steigen. Wie das?

Es gibt diese Momente im Leben, in denen Sie etwas Großes wagen. Sie entscheiden sich für ein Haus – nicht irgendeines, sondern eines mit Geschichte, Charakter, mit Jahrzehnten auf dem Buckel. Vielleicht aus den 50er-, 70er- oder 90er-Jahren? Und was alt ist, ist nicht automatisch schlecht. Aber es verlangt Respekt, Wissen – und einen klaren Sanierungsplan.

Bei uns gibt`s Firmenkredite – unabhängige Beratung und beste Konditionen

Planst du für deine Firma eine Investition, den Kauf einer Immobilie oder benötigst Geld für eine Umstrukturierung? Die Suche nach einem Firmenkredit oder Geschäftskredit mit guten Konditionen kann für Unternehmer sehr nerven- und zeitaufwendig sein. Setz deine Ressourcen und Zeit besser ein, und lass uns die Suche übernehmen.

🌞 Brückentage, Sonnenschein & Zukunftsplanung: Eine kurze Ode an das Nichtstun mit Weitblick 🏖️

Während du mit Sonnenbrille in der Hängematte schaukelst oder auf dem Balkon an einem eisgekühlten Getränk nippst, stellt sich unweigerlich diese Frage: Warum kann nicht immer Brückentag sein?

5 Punkte, die Sie jetzt wissen sollten!

Die EZB hat die Leitzinsen wieder um 0,25 % gesenkt, und viele hoffen, dass auch der Immobilienkauf jetzt endlich günstiger wird. Doch die Bauzinsen bewegen sich nicht nach unten. Warum ist das so?

Sichere Rendite für Kapitalanleger: Reihenmittelhaus in guter Lage kurzfristig im Angebot

Die Börsenwoche war nichts für schwache Anlegernerven. Viele haben viel Geld verloren. Und ein Ende der Turbulenzen ist nicht in Sicht. Wenn Sie keine Lust mehr auf die nervenaufreibenden Märkte haben, gehen Sie den ruhigen und sicheren Weg, der Ihnen eine dauerhaft solide Rendite bringt. Nur für kurze Zeit vermarkten wir exklusiv dieses Objekt. Das Haus befindet sich in Niederstetten, eine sehr interessante Lage für Kapitalanleger.

Drei wichtige Punkte, die Sie wissen sollten.

Der Traum vom Eigenheim beginnt mit einer wichtigen Frage: Wie viel Eigenkapital benötige ich eigentlich, um eine Immobilie zu kaufen? Viele denken, sie brauchen mindestens 20–30 % des Kaufpreises – aber stimmt das wirklich?

Zuerst sollten Sie sich einen Überblick darüber verschaffen, was als Eigenkapital bei der Bank zählt und eingesetzt werden kann. Denn Eigenkapital bedeutet nicht nur Bargeld auf dem Konto.

Mit welcher Geldanlage Sie jetzt ruhig schlafen können

 Zuerst der russische Angriffskrieg gegen die Ukraine, dann die Krise im Nahen Osten und der andauernde Handelskrieg mit China. Und seit seinem Amtsantritt poltert Donald Trump mit seiner Wirtschaftspolitik zusätzlich durch die Finanzmärkte und sorgt für Unruhe.

Das Aussetzen der Schuldenbremse und die Schaffung von Sondervermögen durch die zukünftige Bundesregierung sind beschlossene Sache. Diese Maßnahmen beeinflussen auch die Bauzinsen, die kräftig angezogen haben. Unter diesen unsicheren Vorzeichen stellt sich die Frage: Lohnt sich der Kauf einer Immobilie trotzdem?

Gerade jetzt gibt es gute Gründe, warum der Immobilienkauf in Deutschland eine attraktive Option für 2025 ist.